Ci sono innumerevoli offerte per l’affitto di una vasta gamma di immobili … Come mettere in fila potenziali inquilini per affittare il tuo appartamento? Vi diciamo come equipaggiare un appartamento in affitto in modo che diventi una vera calamita per gli inquilini!
1. Risparmio sui mobili – inequivocabile «non»!
Ora per molte persone affittare un appartamento per lungo tempo è uno stile di vita. Pertanto, gli alloggi in affitto non sono più visti come un rifugio occasionale, ma come qualcosa di più significativo. L’acquisto di mobili che dureranno una stagione e poi andranno in pezzi in modo sicuro è una decisione svantaggiosa in termini di economia. Inoltre, i vecchi mobili con tappezzerie squallide diventeranno uno svantaggio dell’appartamento agli occhi degli inquilini. Non vale la pena risparmiare sull’acquisto di un letto, che si tratti di un divano o di un letto. Prima di tutto, molti inquilini prestano attenzione alla sua qualità. Ed è questo mobile il primo a fallire. Il divano ha anche un carico pesante. Meglio fermarsi ai divani con rivestimento grigio o nero: sembrano fuori dalla scatola, ma allo stesso tempo sono pratici. Un altro vantaggio per il rivestimento di un divano sarà la possibilità di trattarlo con una speciale protezione antispruzzo che lo protegge dallo sporco.
2. Più libero è, meglio è
Un errore comune commesso dai proprietari di appartamenti è cercare di riempire lo spazio con il maggior numero possibile di mobili. Non ingombrare le stanze! È sufficiente fornire ai residenti articoli per la casa universali. Se hanno bisogno di qualcosa di speciale, possono sempre acquistarlo da soli. Lo spazio libero è sempre più piacevole che intasato con cose inutili o usate raramente.
3. Base neutra dell’interno
Sicuramente gli inquilini hanno cose personali con cui vogliono decorare l’interno – un cuscino preferito, una foto in una cornice, un orsacchiotto .. Pertanto, è meglio offrire un appartamento con un interno neutro che sarà combinato con la più ampia gamma possibile di colori e stili. Ad esempio, puoi prendere come base i colori bianco, nero, grigio, beige. E in modo che l’interno non sembri noioso, diversificalo con decorazioni stagionali.
4. Non esiste una seconda possibilità per fare una prima impressione.
Affinché i potenziali inquilini abbiano una prima impressione positiva dell’appartamento, presta attenzione alla disposizione del corridoio. Butta via tutto ciò che non è necessario, controlla se nel corridoio si sono accumulati vecchi giornali o opuscoli pubblicitari. Una cosa estremamente utile è una piccola mensola vicino alla porta d’ingresso. Puoi mettere qui le chiavi, l’ombrello, la borsa, liberando le mani per indossare capispalla o scarpe. Nel frattempo, non c’è nulla su di esso: decora la mensola con un arredamento carino. Un altro punto importante, ma non ovvio è l’odore nell’appartamento. Rendi gli inquilini piace non solo l’immagine, ma anche il suo profumo. Ventilare accuratamente l’appartamento e utilizzare un deodorante per ambienti non intrusivo. Siate certi che i potenziali inquilini presteranno attenzione a questo punto, anche se inconsapevolmente.
5. Posto per dormire – in abito pieno
È più piacevole per i residenti trasferirsi in un appartamento che abbia tutto ciò di cui hanno bisogno almeno per la prima volta. Tra le cose che torneranno sicuramente utili sono le lenzuola. Un materasso fresco sarà anche un grande vantaggio per un appartamento. Se il materasso non può vantare novità, dopo la pulizia più accurata nascondilo dietro un rivestimento sfoderabile.
6. Pavimento in legno o “vicino al legno”
C’è una grande tentazione per il proprietario della casa di utilizzare piastrelle di ceramica come materiale di finitura per il pavimento. Per esempio, «sotto l’albero». Questa soluzione sembra ideale, poiché le piastrelle sono il materiale più durevole e resistente all’usura. Ma il livello di isolamento acustico fornito dalle piastrelle è minimo. Pertanto, se non si desidera affrontare i reclami dei vicini di seguito sul rumore, scegliere legno o laminato..
7. Cucina accogliente
Affinché la cucina appaia come una stanza con un’atmosfera casalinga, è necessario un arredamento. Semplici opzioni che costano un soldo sono vasetti di vetro con coperchi a vite ripieni di pasta riccia, frutta secca, spezie. Neanche alcune piante vive faranno del male. Scegli varietà senza pretese – ad esempio, piante grasse che non richiedono annaffiature e alimentazione frequenti.
8. Lascia che ci sia luce!
Per creare un’atmosfera confortevole in un appartamento affittato, ovviamente un lampadario sotto il soffitto non sarà sufficiente. Se l’arrivo di potenziali inquilini è previsto per la sera, accendi le lampade nell’appartamento sopra il letto o il divano.
9. Massimo dinamismo nell’ambiente
Una sistemazione confortevole è quella che si adatta alle preferenze personali. Pertanto, assicurarsi che l’interno sia dinamico. Trasformatore di mobili, scaffalature e cassettiere su ruote verranno in soccorso. Quindi i residenti possono cambiare l’ambiente con il minimo sforzo e senza danneggiare il pavimento..
10. Attenzione alle aree pubbliche
Per l’interior design di bagni e cucine, è meglio scegliere stili che siano vicini a quelli classici. In primo luogo, sono percepiti positivamente dalla maggior parte delle persone e, in secondo luogo, non passano di moda. Ciò garantirà che tra un paio d’anni l’appartamento apparirà comunque rilevante. Quando si equipaggiano il bagno e la cucina, non risparmiare troppo. Queste aree dello spazio abitativo sono messe a dura prova dagli occupanti. Pertanto, per non cambiare l’interno in un anno, è meglio concentrarsi su materiali e attrezzature di alta qualità..
Come dimostra la pratica, è più facile affittare un piccolo appartamento. Il modo migliore per equipaggiarlo è descritto nell’articolo Buoni esempi di risparmio di spazio che creeranno spazio aggiuntivo.
